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Villa La Queue-en-Brie

Villa 2 étages à vendre

Vente Villa, 7 pièces, 5 chambres, surface 247m²

247.00 m²

5 chambres

2 salles de bains

terrain de 981.00 m²

Réf. : 1719

Maison - 7 pièces - 247 m² - La Queue-en-Brie

Calme - Confort - Proximité de toutes commodités

Immobilière Thomas Depresle vous propose dans le quartier recherché de la Pierre Lais à La Queue-en-Brie, cette charmante maison de 247m² construite sur un terrain de près de 1000 m² arboré et bien entretenu sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande entrée desservant une chambre avec salle d’eau, des WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée de 15m² avec cellier attenant donnant sur une terrasse. Vous accéderez ensuite à la salle à manger qui surplombe un séjour lumineux de 45 m² donnant accès également à une terrasse de 70m² et au jardin. Le double garage attenant est accessible depuis la cuisine, idéal pour accéder à son véhicule sans passer par l’extérieur.
A l'étage, trois chambres avec placards d’une surface comprise entre 15m² et 21m², des WC indépendants, une lingerie et une salle de bains, une suite parentale de 36m² avec dressing et salle de bains.
Vous serez séduits par :
-La proximité des commerces (10 minutes du centre commercial du Pince Vent à Ormesson et à 5 minutes de celui de Pontault-Combault)
-La proximité des écoles (à moins de 10 minutes)
-Le calme du quartier
-Les beaux volumes et la double exposition (Est-Ouest)
-Le terrain de près de 1000m²

A ne pas manquer, bien d'exception !

Informations sur ce bien à La Queue-en-Brie

Général

  • Réf. : 1719
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Queue-en-Brie
  • Code postal : 94510
  • Département : Val-de-Marne (94)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 795 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 600 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 247 m²
  • Surface Carrez : 247 m²
  • Surface habitable : 247 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 981 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteurs
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 36
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 600 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/243/2018/07/09/43/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/243/2018/07/09/43/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1568€ et 2123€

Situation de ce bien immobilier à La Queue-en-Brie

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